国际权威调查结告诉你，马来西亚第二家园为什么适合中国人定居
三份国际权威调查分别是邦魏理仕的全球生活报告，美世2019城市生活质量排名以及Internationalliving.com的全球前10最佳退休地点。从这里面，我们可以分析出为什么马来西亚特别适合中国人定居！
最新的CBRE <Global Living 2019>
国际物业顾问世邦魏理仕对全球35个城市私人住宅市场的调查结果显示，位居全球榜首的香港平均房价达120万美元(约495万令吉)；吉隆坡则是倒数第四。
| 平均房价（美元） | ||
| 1 | 香港 | 1,235,220 |
| 2 | 新加坡 | 874,372 |
| 3 | 上海 | 872,555 |
| 4 | 温哥华 | 815,322 |
| 5 | 深圳 | 680,283 |
| 6 | 洛杉矶 | 679,200 |
| 7 | 纽约 | 674,500 |
| 8 | 伦敦 | 646,973 |
| 9 | 北京 | 629,276 |
| 10 | 巴黎 | 625,299 |
| 11 | 开普敦 | 577,660 |
| 12 | 多伦多 | 575,557 |
| 13 | 悉尼 | 537,891 |
| 14 | 吉达 | 447,749 |
| 15 | 墨尔本 | 433,336 |
| 16 | 都柏林 | 427,350 |
| 17 | 利雅得 | 415,767 |
| 18 | 迪拜 | 408,065 |
| 19 | 阿布扎比 | 404,926 |
| 20 | 迈亚密 | 333,600 |
| 21 | 巴塞罗那 | 328,880 |
| 22 | 罗马 | 282,442 |
| 23 | 米兰 | 279,135 |
| 24 | 马德里 | 274,555 |
| 25 | 莫斯科 | 268,687 |
| 26 | 蒙特利尔 | 260,084 |
| 27 | 伯明翰 | 245,670 |
| 28 | 曼彻斯特 | 229,445 |
| 29 | 芝加哥 | 228,500 |
| 30 | 约翰内斯堡 | 218,443 |
| 31 | 里斯本 | 207,834 |
| 32 | 吉隆坡 | 119,738 |
| 33 | 曼谷 | 106,383 |
| 34 | 何志明 | 103,057 |
| 35 | 伊斯坦布尔 | 97,396 |
以上数据显示，吉隆坡的平均房价为11万9700美元(约49万4000令吉)，高于曼谷(10万6400美元)和胡志明市(10万3100美元)。
世邦魏理仕的《全球生活报告》研究了全球35个城市，报告中指出，香港不仅拥有最高的平均房价120万美元，还拥有最高的平均豪宅价格690万美元。香港目前的整体房价已是1997年的两倍多，连续第8年评为“全球最难以负担得起的房地产市场”。然而香港的月平均租金2777美金不是最高的，只排第三；租金增长有8%，也是第三。
亚洲的表现强劲，占据榜首前10里的一半。在香港之后是新加坡(87万4400美元)，接着是上海(87万2500美元)。
从平均房价涨幅来看，亚洲表现最好的是上海11.2%，香港有5.5%，然后就是吉隆坡上涨了4.9%。
良好的房价涨幅，健康的经济增长，是今后投资马来西亚的一个指标。定居买房，是永恒不变的一个即可自住又可投资保值的传统习惯，马来西亚作为中国人一个分散投资的选择，肯定是错不了的。
美世2019城市生活质量排名
根据美世（Mercer）人力资源管理咨询公司发表的“2019全球城市生活品质排名”，奥地利首都维也纳实现十连冠，而吉隆坡和新山分别排在第85位和第101位。
亚洲排名里，新加坡不用质疑肯定是第一，全球也是排在25位的高质量生活水准。接着我们可以看到五个日本城市，东京（49位），神户（49位），横滨（55位），大阪（58位），以及名古屋（62位），然后是香港（71位）和首尔（77位）。
值得瞩目的是，吉隆坡是在以上发达地区外排名最靠前的亚洲城市，吉隆坡排在了第85位，成为亚洲生活质量最高的第9。
我们再参考其他中国城市，这里有上海（103位），北京（120位），广州（122位）以及深圳（132位）。
同样是亚洲城市，泰国排在深圳之后
这项全球城市生活品质排行，是跨国企业决定外派员工的薪资及津贴参考来源，包括39个评比项目，例如住屋、政治稳定度、犯罪率、休闲生活、空气污染、基础建设、医疗系统、教育制度、经济环境等。
吉隆坡的高质量生活品质，体现于稳定的各项发展。如果有想要移居到中国以外，且生活水准高，生活费相对性价比更高的城市，吉隆坡或者马来西亚是首选。加上马来西亚政府推出了我的第二家园签证计划（MM2H）,这个计划下，到马来西亚定居的签证不再是个难题。
国际生活 International Living 2019全球前10最佳退休地点
我们参考了全球退休生活与投资的最权威的国际生活 International Living,从他们40年的数据里，指出了全球前10最佳退休地点。
| 排名 | 国家 |
| 1 | 巴拿马 |
| 2 | 哥斯达黎加 |
| 3 | 墨西哥 |
| 4 | 厄瓜多尔 |
| 5 | 马来西亚 |
| 6 | 哥伦比亚 |
| 7 | 葡萄牙 |
| 8 | 秘鲁 |
| 9 | 泰国 |
| 10 | 西班牙 |
国际生活基于17个评比项目来评选最适合退休国家，包括房地产价格、买卖与投资、租房成本、退休特别福利、生活费、综合项目、娱乐与设施、医疗保健、退休的基础设施、气候、签证与住宿、保健生活等。
这次马来西亚则因为超值租金、低生活费及可负担的医疗费，而获评选为最佳退休国家第5名。
另外，槟城的丰富文化艺术、历史以及大自然景色，也被特别推荐为马来西亚最适宜居住的城市。
马来西亚是在这个排名里唯一拥有众多华人人口，并可以用中文沟通的国家，没有之一。在生活费较欧美发达国家，甚至都比中国大陆低很多。当然，考虑退休的因素，除了生活费用价格，医疗水准也是一个重要因素。马来西亚大部分大城市都有很多大型私立医院，吸引着除了本地人，还有从周边国家，比如印尼来的患者。
交通也是考量之一，马来西亚三个大城市，吉隆坡，槟城和新山，都有着国际机场，可以直飞中国超过16个城市，这无疑是一个便利条件。
从以上三个国际重量级的报告排名里，吉隆坡是一个公认的生活质量高，有着吸引人的房价，每年涨幅也可观，值得投资。马来西亚也是个退休天堂，还有众多可以说中文的华人人口，特别是到槟城这个城市，语言沟通不会是难题，加上有第二家计划这个10年签证，可以说是天时地利人和。
